“真沒(méi)想到這么快！辦完土地證，抵押證明也拿到了，這效率太高了！”5月30日，在常德市民之家不動(dòng)產(chǎn)登記窗口，一位企業(yè)負(fù)責(zé)人從工作人員手中接過(guò)了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和不動(dòng)產(chǎn)登記證明。這是我市首次同步辦理兩證，標(biāo)志著“抵押即交證”服務(wù)模式在常德成功落地。

以往，企業(yè)以土地進(jìn)行融資貸款，需歷經(jīng)“三步走”流程：先在不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理土地首次登記，取得土地不動(dòng)產(chǎn)證后向銀行申請(qǐng)抵押貸款業(yè)務(wù)，待銀行批準(zhǔn)后，再折返不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理土地抵押登記。辦理過(guò)程環(huán)節(jié)多、耗時(shí)長(zhǎng)，讓企業(yè)融資效率大打折扣。

如今，常德市不動(dòng)產(chǎn)登記中心推出“抵押即交證”服務(wù)模式，企業(yè)申請(qǐng)土地首次登記時(shí)，可同步提交土地抵押登記申請(qǐng)，將原本至少需要跑三趟、耗時(shí)數(shù)周的流程，壓縮為“一次申請(qǐng)、一次辦結(jié)”。

該模式充分考慮了企業(yè)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全周期的資金需求，有效打通了純土地抵押、在建工程抵押與房地產(chǎn)抵押之間的業(yè)務(wù)壁壘。市不動(dòng)產(chǎn)登記中心可根據(jù)企業(yè)不同階段的具體融資需求，靈活組合辦理抵押權(quán)注銷、新設(shè)、變更等業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)抵押登記“無(wú)縫銜接”。

市不動(dòng)產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)人表示，“抵押即交證”改革確保改革紅利直達(dá)市場(chǎng)主體，是我市優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、提升政務(wù)服務(wù)效能的生動(dòng)實(shí)踐，將進(jìn)一步激發(fā)市場(chǎng)主體活力，增強(qiáng)企業(yè)投資信心，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展。