7月18日，在市住房公積金中心直屬管理部，市民彭先生申請(qǐng)的公積金貸款發(fā)放至二手房交易資金監(jiān)管賬戶(hù)。這標(biāo)志著常德市首筆存量房資金監(jiān)管公積金貸款業(yè)務(wù)成功辦結(jié)。

辦理存量房資金監(jiān)管公積金貸款業(yè)務(wù)，購(gòu)房者可以在交易房屋沒(méi)有過(guò)戶(hù)的情況下申請(qǐng)公積金貸款，貸款申請(qǐng)審批通過(guò)后，買(mǎi)賣(mài)雙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，購(gòu)房者辦理抵押登記，再由管理部直接打款至二手房交易資金進(jìn)監(jiān)管賬戶(hù)。通過(guò)這一流程，購(gòu)房者申請(qǐng)的貸款金額直接打入監(jiān)管賬戶(hù)，只有確保過(guò)戶(hù)成功才能轉(zhuǎn)給賣(mài)家，保障了買(mǎi)方權(quán)益；售房者在貸款申請(qǐng)通過(guò)后再過(guò)戶(hù)，且資金由監(jiān)管賬戶(hù)監(jiān)管，確保了買(mǎi)方有足夠的支付能力，也保障了賣(mài)方權(quán)益。

據(jù)悉，辦理存量房資金監(jiān)管公積金貸款業(yè)務(wù)的借款人在貸款審批發(fā)放后，從購(gòu)房合同簽訂之日起一年內(nèi)，本人及配偶可以以購(gòu)買(mǎi)此貸款交易房屋為由提取一次公積金。

存量房資金監(jiān)管公積金貸款業(yè)務(wù)不僅保護(hù)了購(gòu)房者和售房者的利益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，也有助于提升公積金資金安全，對(duì)促進(jìn)常德市二手房市場(chǎng)的健康穩(wěn)定發(fā)展具有積極意義。