您好！函件收悉，經(jīng)調(diào)查處理，現(xiàn)將有關(guān)情況回復(fù)如下:
“明天國際”項(xiàng)目位于常德經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)桃林路以南，常德大道以東，總建筑面積212587平方米（其中酒店面積39758.86平方米，商業(yè)體面積28415.24平方米，居住面積101210.58平方米），由常德市明天投資有限公司開發(fā)?！懊魈靽H”項(xiàng)目因商業(yè)面積過大，商業(yè)銷售不暢，資金不能及時(shí)回籠，造成配套設(shè)施無法按時(shí)完工，不能辦理竣工驗(yàn)收備案和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)2020年4月26日全省集中化解房地產(chǎn)辦證信訪突出問題動(dòng)員部署電視電話會(huì)議上的講話精神及常德市人民政府2015年12月18日第91次《關(guān)于市城區(qū)問題樓盤協(xié)調(diào)處理的會(huì)議紀(jì)要》中，“對(duì)問題樓盤采取先證后稅、先證后訴、先證后責(zé)的工作方式，解決群眾辦證難的問題”的精神，9月25日和10月16日，經(jīng)開區(qū)平安辦兩次牽頭召開明天國際項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，將該項(xiàng)目納入經(jīng)開區(qū)問題樓盤處理范圍，住宅與商業(yè)部分可分開竣工驗(yàn)收。會(huì)議要求開發(fā)商負(fù)責(zé)人黃淵明與建筑商協(xié)商處理好債務(wù)問題，盡早組織資金推動(dòng)配套工程的完成。樟木橋街道組織成立臨時(shí)業(yè)主委員會(huì)，盡快恢復(fù)物業(yè)服務(wù)。
目前，開發(fā)商資金狀況進(jìn)一步惡化，無資金推動(dòng)后續(xù)配套工程建設(shè)。該公司公用賬戶已被查封，未售資產(chǎn)也已抵押和查封，公司現(xiàn)已無法正常運(yùn)轉(zhuǎn)。公司欠薪問題已經(jīng)移交經(jīng)開區(qū)公安局，該項(xiàng)目后續(xù)可能需要通過司法處置來解決。物業(yè)方面，電梯、公共水電、基本衛(wèi)生還能正常運(yùn)行。
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常德經(jīng)開區(qū)管委會(huì)辦公室
2020年11月11日