常德市發(fā)展和改革委員會（常德市國防動員辦公室）回復：
您好！函件收悉，經(jīng)調(diào)查處理，現(xiàn)將有關情況回復如下：
一、關于空置房交付對象及起算時間
按照《湖南省物業(yè)服務收費管理辦法》（湘發(fā)改價費規(guī)〔2022〕271號）第十五條規(guī)定，買受人接到建設單位通知驗收交付房屋的應及時進行驗房辦理交付手續(xù)。買受人在查驗收房時存在不符合法律法規(guī)或者購房合同約定的質量要求的，整改期間的物業(yè)服務費由建設單位交納。物業(yè)買受人無正當理由拖延辦理交付手續(xù)的，物業(yè)服務費從建設單位書面通知買受人辦理交付手續(xù)的次月開始計收，由物業(yè)買受人交納，但首先由建設單位墊付并負責追繳。
二、關于空置房物業(yè)服務減免政策
按照《常德市前期物業(yè)服務收費實施細則》（常發(fā)改價費〔2024〕16號）第九條規(guī)定，通知交房的最后期限起，因業(yè)主本人原因未辦理交房手續(xù)的，空置房前期物業(yè)服務收費按物業(yè)企業(yè)備案標準最高不超過90%向業(yè)主收取，具體優(yōu)惠幅度業(yè)主可以跟物業(yè)服務企業(yè)協(xié)商確定。
感謝您對我們工作的信任與支持。
 常德市發(fā)展和改革委員會
（常德市國防動員辦公室）
2025年12月9日